Влажность, конденсат и плесень в квартире

Окна потеют к утру, в углу за шкафом тёмное пятно, в санузле не высыхает. Разбираем, откуда берётся влага и что с ней делать

Проверить у себя
Запотевшее окно квартиры
Симптомы

Как это проявляется

Узнали два-три пункта — ниже причина и карта зон, где влага появляется первой
Конденсат на окне
Окна

К утру окна в каплях

Стекло холодное, воздух влажный — и к утру по подоконнику течёт

Тёмное пятно в углу комнаты
Углы

Тёмные пятна в углах

Наружный угол или место за шкафом: там холоднее и воздух не двигается

Влажный санузел
Санузел

Санузел не высыхает

После душа влага держится часами, на потолке появляется налёт

Сушка белья в комнате
Бельё

Бельё сохнет сутками

Развесили в комнате — и влага из него никуда не уходит

Кладовая с вещами
Запах

Пахнет сыростью

Затхлый запах в шкафу, кладовой или у наружной стены

Оконный откос
Откосы

Плесень на откосах

Возвращается после каждой уборки: причина не в самой плесени

Узнали свою квартиру? Влага копится там, где воздух не двигается

Откуда берётся лишняя влага

Влагу производит сама квартира: душ, готовка, стирка, сушка белья и люди. Пока воздухообмен работал, эта влага уходила с вытяжкой; когда приток исчез, ей стало некуда деваться

Дальше она оседает там, где холоднее и где воздух стоит: на стекле, в наружных углах, за мебелью у стены. Плесень — уже следствие, а не причина

ОпределениеТочка росытемпература, при которой влага из воздуха выпадает каплями. Чем влажнее воздух, тем раньше это происходит на холодной поверхности

ОпределениеВоздухообменпостоянная смена воздуха в квартире: свежий заходит, влажный уходит. Пока он работает, влаге негде накапливаться

Влага производится

Душ, готовка, стирка и сушка белья дают её каждый день

Уходить некуда

Без притока вытяжка не тянет — влажный воздух остаётся в квартире

Холодные поверхности

Стекло и наружные углы холоднее остальных — там влага и выпадает

Застой за мебелью

Где воздух не двигается, поверхность не просыхает и появляется налёт

Карта квартиры

Где искать плесень

Пять зон риска. Наведите на точку и пройдитесь по своей квартире
ГостинаяСпальняПрихожаяСанузелКухня
наружные стеныокна1зона риска

Пройдитесь по этим пяти местам у себя — займёт пару минут. Нашли хотя бы одно — отметьте в проверке ниже

К проверке
Чеклист

Проверьте у себя

Проверки без приборов. Отмеченное уйдёт в заявку — инженер увидит картину сразу
Где видно
Что усиливает

Как это решается

  1. Возвращаем приток

    Сухой уличный воздух заходит постоянно и разбавляет влажный комнатный

  2. Вытяжка из влажных зон

    Санузел и кухня — там, где влага появляется, оттуда её и удаляем

  3. Воздух двигается везде

    Перетоки между комнатами не дают застоя за мебелью и в углах

  4. Режим под нагрузку

    После душа или стирки система работает интенсивнее — по датчику или расписанию

Схема воздухообмена в квартире: приток в жилые комнаты, вытяжка из кухни и санузла
Решения

Что с этим делают

Три пути. Честно про то, где каждый заканчивается

Бытовой осушитель воздуха в комнате

Осушитель воздуха

Подходит: быстрый эффект в одной комнате

Собирает влагу из воздуха комнаты в бак

  • Плюс: Работает сразу, без монтажа
  • Ограничение: Не обновляет воздух и не убирает причину: влага продолжает копиться
Вытяжная установка AIM AIR на тёмном фоне

Вытяжная

Подходит: санузел и кухня

Принудительно удаляет влажный воздух из точки, где он появляется

  • Плюс: Влага уходит до того, как расползётся по квартире
  • Ограничение: Без притока тянуть нечего — работает в паре с ним
Приточно-вытяжная установка AIM AIR с двумя патрубками

Приточно-вытяжная

Подходит: квартира целиком

Приток и удаление в одной сбалансированной системе

  • Плюс: Держит обмен постоянно: влаге негде накапливаться
  • Ограничение: Больше места под оборудование и трассы

Где не поможем: если влага идёт от протечки, промерзающей стены или дефекта кровли — это строительная проблема, и вентиляция её не лечит. Скажем об этом на диагностике, а не после монтажа

Расчёт

Как узнать стоимость для вашей квартиры

Точная цифра считается под объект. Есть три способа подойти к ней

Рекомендуем

Разобрать с инженером

Обсуждаем квартиру и симптомы, называем состав решения и порядок стоимости

Получить проект

Документ с расчётом, составом и схемой: с ним можно выходить на монтаж

Производство

Оборудование делаем сами

Подбор, проект, производство, монтаж и сервис внутри одной компании. Поэтому отвечаем и за железо, и за то, как оно работает на объекте

Подбор

Инженер считает воздухообмен и подбирает состав под объект

Проект

Трассы и оборудование увязываются с планировкой до монтажа

Производство

Корпуса режем, гнём и собираем на своей площадке

Монтаж

Монтаж своей командой в Петербурге и области

Сервис

Обслуживание и диагностика после запуска

Как мы работаем
Лазерная резка корпусов
Лазерная резка корпусов
Гибка деталей корпуса
Гибка деталей корпуса
Сборка корпуса установки
Сборка корпуса установки
Монтаж компонентов установки
Монтаж компонентов установки
Оборудование

Что поставим в решение

Категории каталога, из которых собирается решение против сырости

Что происходит после заявки

  1. Оставляете заявку

    Принимаем с 09:00 до 20:00 по мск: где сыро и как давно

  2. Звонок инженера

    Свяжемся в течение 1 рабочего дня и уточним зоны

  3. Подбор решения

    Инженер считает воздухообмен и предлагает состав решения

  4. Предложение

    Понятный состав: оборудование, монтаж, сервис и следующий шаг

Что говорят клиенты

Рейтинг и все отзывы лежат в карточках организации на Яндекс.Картах и в 2ГИС. Здесь публикуем дословно, со ссылкой на первоисточник

Яндекс.Карты
В частном доме летом духота стояла почти постоянно. Приточка с рекуперацией ощутимо поменяла ощущения, стало легче дышать, в комнатах не застаивается запах. Ночью запускаю на малой скорости,не слышу. Зимой подогрев у притока прям мастхэв, свежо, но не холодно. За полгода ни единого сбоя, фильтры меняются без инструмента 👍
Андрей · 12 сентября 2025 · первоисточник →
Яндекс.Карты
Рекомендуем aimair всем, кто планирует делать вентиляцию в доме. Нам помогли подобрать систему, подробно объяснили все нюансы, подсказали удачные решения по планировке и аккуратно все реализовали. Спасибо
Борис Зимин · 16 апреля 2026 · первоисточник →
Офис: СПб, Пискарёвский пр., 25 к. 2 · будни 09:00-20:00

Документы и сертификаты

Сертификаты, декларации, паспорта оборудования и BIM-модели лежат в разделе документов

Открыть документы

Сервис после запуска

Монтаж, регулярное обслуживание и диагностика своей командой. Система остаётся под присмотром

Подробнее о сервисе

Частые вопросы о влажности и плесени

Почему потеют окна

Потому что влажный воздух встречается с холодным стеклом и отдаёт влагу каплями. Само стекло тут не виновато: убрать конденсат — значит снизить влажность воздуха, подробный разбор в статье

Поможет ли осушитель

Он снимет часть влаги в одной комнате, но воздух не обновит: причина останется, и после выключения всё вернётся. Осушитель — временная мера, а не замена воздухообмену

Почему плесень возвращается после уборки

Потому что убирают следствие. Пока поверхность остаётся холодной и влажной, а воздух у неё стоит, налёт появится снова

Почему в санузле долго не уходит влажность

Обычно потому, что вытяжному каналу нечем тянуть: без притока воздух в санузел не заходит и влага остаётся, проверка и разбор в статье

Можно ли сушить бельё в комнате

Можно, если воздухообмен справляется: тогда влага уходит с вытяжкой. Если система не работает, каждая сушка добавляет литры влаги, которой некуда деться — про это есть отдельный разбор

Достаточно ли просто чаще проветривать

Помогает, пока окно открыто, но зимой это холод и шум, а летом влажный воздух с улицы. Постоянный обмен даёт вентиляция, а не форточка

Разберём, откуда берётся влага

Опишите, где сыро и как давно — инженер назовёт причину и предложит решение. Отметки из чеклиста уйдут вместе с заявкой

  • Заявки обрабатываем с 09:00 до 20:00 по мск
  • Свяжемся в течение 1 рабочего дня
  • Санкт-Петербург и область · поставка по России
Блог

Разобраться подробнее

Другие решения раздела